比如，我国矿产资源总体上人均储量低，相对贫乏，但普遍存在矿产资源税费过低、甚至无偿开采的情况。
第三，同等受到法律保护。你为什么要抓住审批权力不放？周天勇：寻租的问题。
首先，我们看国有企业，大概在1995年的时候，国有企业的资产只有5万，但是有八千万人就业，八千万人就业相当于过去城镇劳动力的60%。第一，经济改革本身任务很艰巨，我们还要推进，目标是市场化。整个国有企业的体制要理顺，我觉得以后国有企业逐步的从政府管理归到人大管理，人大管理国有资产，人大派出出资人代表来监督不能经济危机来了，先向大的国企注资而对小民企不管，这样就不行。所以要素市场化下一步势在必行。
三是线上，国有资本管理体制也应改革。因此，你说要解决收入分配不公，必须触及资源产权制度问题。但是我们很少意识到多元利益之间的冲突。
钢铁行业、水泥、建材、家电，多少行业的兴衰也取决于房地产市场的状况。因此港岛的房价从总体趋势上来说是节节升高。打破现在的僵局就是要建立一个新的利益博弈平台。但是，房地产市场比股市更加复杂，因为有更多人的利益参与其中。
博弈的最终结果，在很大程度上取决于中央政府和地方政府之间的关系。在房地产市场进入寒冬以后，地产商明显的减少了拿地的数量，放慢了开发的速度。
这是我们国家财政体系上的一个重大变化。在这个市场上毫无疑问，地产商的利益在里面。按照现行的法律和法规，只要是在现行的法律法规框架之内，多元利益进行博弈完全是正当的。也有一些学者讲，调控政策在将来有可能要退出。
调控政策暂时压制了需求，但是也不可能永久的消除哪怕是部分的需求但是，为什么他要去砸售楼处？我们设想一下，如果A股市场上价格下跌，股民会不会去砸证券公司营业部？在我看来，两者的区别在于市场的涨涨跌跌那是市场力量决定的。基层、各级政府的资金紧张程度并不亚于地产商。但是由于他们的声音微弱，理所当然的被其他利益参与者削弱了。
它像一柄双刃剑，在降低房价的同时，使得地方财政面临着巨大的压力。博弈的最终结果，在很大程度上取决于中央政府和地方政府之间的关系。
这就是我们一直在讲的18亿亩红线。按揭贷款，曾经是银行优质的资产。
在中国这样大一个国家，房价这么高是没有道理的。在多方利益博弈的房地产市场上，我们现在还缺乏一个协调各方利益的公平、公正的平台。任何政策对于价格和其他方面的影响，结果作用于社会上，都是有人受益、有人受损。中央政府要以安居乐业作为小康生活的标志，中央政府在房地产市场中的诉求是小康社会的健全。但是我们很少意识到多元利益之间的冲突。多元利益进行博弈完全正当政府不宜再替天行道在效率的层面上我们也看到，这个政策引起的利益冲突。
但是，房地产市场比股市更加复杂，因为有更多人的利益参与其中。但是如果我们不建立起这样的法制体系，现在这样的纷争局面又会持续下去。
中国的房地产搞到今天，问题越来越复杂。政府作为利益的协调人，不是一个市场经济中的长远解决方案。
限购和限贷压缩了地产商的资金流入，地产商不得不降价销售。当房价出现明显下跌的时候，不少地方出现老业主打砸售楼处的维权行为。
我认为这是两者的区别。调控政策不可能使人口增长下降，不可能使收入增长下降，不可能使城镇化的速度下降。他们是中国房地产市场中最大的利益相关方。目前的情况，因为缺乏这样的利益平台，政府和政府之间，政府和民众之间，民众和民众之间关系出现了紧张。
在这个市场上毫无疑问，地产商的利益在里面。我们承认多元利益，尊重多元利益。
这样做所产生的后果是人们对政府公信力产生怀疑。中央政府与地方政府目标、利益不一致 两者博弈最终决定调控政策持续时间从城镇居民来看，没有房子的城镇居民辛苦挣钱，希望能够获得自己的房子。
但是随着经济的发展，需求还在不断上涨。我们在讨论房地产政策的时候，这些政策的变化会影响到各个阶层、各个方面的利益，最大的利益相关方我们不要忘了是中国的农民。
地方政府希望房价高、地价高，中央政府希望房价低、地价低。原因就是，我们从来没有看到像房地产这样一个市场牵动这么多人的神经，从来没有一个市场交织着如此众多人的利益。我们需要跳出习惯性思维的框架来分析这个问题。老百姓是有契约精神的，他们尊重市场的结果，但是他对人为的结果是有非常强烈的个人看法。
因此港岛的房价从总体趋势上来说是节节升高。必须接受这个博弈的结果。
逐步在讨论和争论中形成社会共识，来搭建一个新的框架。调控政策暂时压制了需求，但是也不可能永久的消除哪怕是部分的需求。
也不知道这个博弈进行到什么程度，在房地产政策上就会出现一些变化。在调控政策初见成效，却传来了政策松动的信号。
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